Новость: Росреестр: в чем состоит упрощение регистрации прав на недвижимость?

Личный офис: Вход Регистрация
 

Красноярский край

 изменить

Информация



23.02.2011 Ссылка: http://sob.ru

Росреестр: в чем состоит упрощение регистрации прав на недвижимость?

Росреестр: в чем состоит упрощение регистрации прав на недвижимость?
Без малого два года назад, 1 марта 2009-го, была создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестр. Основная цель нового преобразования – упростить жизнь всем, кто сталкивается с необходимостью регистрации прав на недвижимость, проведения кадастровой оценки, установления границ участков. Однако до сих пор об удобных новшествах Росреестра мало кому известно.

Зачем вообще нужен Росреестр и что в нем принципиально нового?

При создании Росреестра были упразднены две службы – Федеральное агентство геодезии и картографии и Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Также перестала существовать в прежнем виде ФРС (Федеральная регистрационная служба) – она и была переименована в Росреестр, а функции двух упраздненных служб перешли к ней. Таким образом, кадастровым учетом и регистрацией прав на недвижимое имущество стала заниматься одна служба, а не три, как было раньше.

Как рассказала Галина Елизарова, заместитель руководителя Росреестра*, в прошлом году завершилось формирование Управления Росреестра и его территориальных органов. Всего по стране офисов ведомства сейчас – около 7 тысяч.

Сегодня Росреестр обязан: принимать электронные запросы о выдаче сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и выдавать эти сведения; принимать в электронном виде документы о постановке на кадастровый учет; размещать в интернете публичную кадастровую карту (о ней подробнее чуть позже); устанавливать электронную очередь в территориальных органах и регулировать загрузку офисов.

Кроме того, с 1 марта 2010 года физлица и юрлица получили возможность подавать документы на регистрацию прав по почте. Правда, по словам Галины Елизаровой, эта услуга пока так и не стала популярной – сдерживающим фактором стала необходимость нотариального заверения подписи заявителя и самой сделки: «Из 29 миллионов поданных заявлений по почте поступило лишь 4 тысячи».

Как и куда подать документы для регистрации сделки купли-продажи недвижимости и для регистрации права?

Подавать пакет документов на регистрацию права нужно в соответствующую приемную Росреестра. В Москве – это приемные в столичных округах (см. перечень), в Московской области – отдел приема заявлений в центральном аппарате Управления Росреестра (Москва, ул. Поклонная, 13).

Кроме того, приемом заявлений на регистрацию права собственности занимается также Кадастровая палата. Сделано это для удобства заявителей: чем больше точек приема документов, тем лучше. Хотя обработкой заявлений и оформлением регистрации прав занимаются все те же сотрудники Росреестра, а Кадастровая палата просто передают им пакеты с документами.

Чем занимается Кадастровая палата, входит ли она в состав Росреестра?

«Федеральные государственные учреждения «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») являются подведомственными учреждениями Росреестра, то есть подчиняются ему. Кадастровые палаты выполняют часть функций Росреестра. При этом функции не дублируются, а разделены между ними, – объясняет Владимир Колотыркин, директор юридического департамента девелоперской группы «Интегра». – Так, Росреестр занимается всеми вопросами регистрации прав, а Кадастровая палата отвечает за ведение государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также предоставляет сведения, внесенные в кадастр. Приведу несколько примеров. Если вам нужно размежевать земельный участок и поставить его на кадастровый учет, получить кадастровую выписку или кадастровый паспорт, то необходимо обращаться в Кадастровую палату. А по всем вопросам регистрации прав (например, получение свидетельства о собственности) – в Росреестр. Если нужно получить информацию о правах (выписку из ЕГРП), также необходимо обращаться в Росреестр».

Будут ли действительны «старые» кадастровые планы, составленные еще землеустроительными конторами?

Сегодня составлять кадастровые планы и заниматься межеванием земель уполномочены только кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию Росреестра (сдавшие квалификационный экзамен). Они могут работать как индивидуальные предприниматели либо состоять в штате юрлица (но при условии, что всего в штате такой фирмы не менее двух кадастровых инженеров). По состоянию на 14 февраля 2011 года, в России 9787 человек сдали экзамен и могут работать кадастровыми инженерами.

Однако процедура перехода к институту кадастровых инженеров была растянута во времени, поэтому в Росреестре решили, что кадастровые работы, осуществленные по договорам, заключенным до 1 января 2011 года, будут в силе до сентября текущего года.

Сейчас нужно обращаться только к аттестованным кадастровым инженерам. Их список со всеми контактными данными можно скачать на сайте Росреестра.

Когда завершится передача данных от БТИ в Росреестр по всем объектам капитального строительства?

Переходный период в связи с введением нового налога на недвижимость будет продолжаться до 1 марта 2013 года. На данный момент полной информации обо всех объектах капстроительства все еще пока нет.

* Пресс-конференция с участием Галины Елизаровой состоялась 2 февраля в «Саввинском подворье», организатор – РИА «Новости».
Теги:

Росреестр

,

регистрация

,

кадастр

,

картография

,

ФРС

,

БТИ

 
<--- предыдущая новость следующая --->
 
Поделиться новостью:

Другие новости рынка недвижимости

Евросеть запускает совместный проект с онлайн-магазином Ozon.ru
Евросеть запускает совместный проект с онлайн-магазином Ozon.ru
Один из крупнейших российских Интернет-магазинов Ozon.ru выходит в традиционный ритейл. Первым шагом станет организация выдачи товаров, заказанных через Интернет, в магазинах торговой сети «Евросеть».
Чем грозит покупателю новая инициатива риэлторов?
Чем грозит покупателю новая инициатива риэлторов?
На сайте РГР опубликован проект Закона о риэлторской деятельности. Если он будет принят, как изменится рынок недвижимости после этого? Будет ли он безопаснее? И куда денутся частники?
Холидей в Омске. Продуктовый ритейлер планирует расширить свое присутствие в городе.
Холидей в Омске. Продуктовый ритейлер планирует расширить свое присутствие в городе.
Как рассказала корреспонденту «Коммерческие вести (Омск)» руководитель отдела маркетинга ООО «Компания «Холидей» Анна Ведерникова, в 2011 году продуктовый ритейлер «Холидей» откроет в Омске ...
Рынок коммерческой недвижимости просыпается.
Рынок коммерческой недвижимости просыпается.
Несмотря на традиционное затишье на рынке, вызванное холодной зимой и затяжными новогодними каникулами, сегмент коммерческой недвижимости внезапно оживился...
Копейка. Новый владелец торговой сети может продать бренд «Копейка».
Копейка. Новый владелец торговой сети может продать бренд «Копейка».
Продуктовый ритейлер X5 Retail Group, недавно завершивший сделку по приобретению торговой сети «Копейка», может продать полюбившийся покупателям бренд.
В Томске появится гипермаркет «Ашан».
В Томске появится гипермаркет «Ашан».
Как сообщил РИА Новости заместитель мэра Томска по инвестициям Денис Молотков, к марту 2011 года мэрия Томска подготовит предложение по земельному участку для ритейлера «Ашан».
Разместить объявление

Статьи

все статьи




«Сибирский Арендатор» – первый информационный портал, посвященный исключительно рынку коммерческой недвижимости Сибирского региона. Мы представляем инструменты для участников рынка, которые заинтересованы в эффективном продвижении объектов коммерческой недвижимости. С помощью портала «Сибирский Арендатор» Вы можете: сдать или снять офис; купить, продать или арендовать склад; приобрести торговые помещения и земельные участки. Так же на страницах портала доступна актуальная новостная лента с основными значимыми событиями рынка. Коммерческая недвижимость Новосибирска, Красноярска, Омска, Иркутска, Кемерово, Барнаула, Томска, Новокузнецка, Читы, Абакана и других городов Сибири.


@ 2013 Сибирский Арендатор

Rambler's Top100